10% стоимости проектов составляют затраты на инфраструктуру

По просчетам аналитиков девелоперской ФСК «Лидер, около 10% всех инвестиций отводится на обеспечение благоустройства строящихся домов класса «комфорт».

На такой вывод экспертов компании-застройщика подтолкнул благополучный исход реализации проекта компании — квартала «Западное Кунцево», где было сооружено 22 детских площадки для ребят разных возрастных категорий. В ходе второго этапа возведения было введено в строй еще около 18 площадок, в составе которых имеются стадион, площадки для волейбола, баскетбола, стритбола, барбекю и настольного тенниса.

Особое внимание уделялось проектировке дворовых прилегающих территорий, въездов и выездов подземного паркинга, они были досконально обработаны, технические сооружения подверглись тщательной маскировке и были скрыты от глаз зелеными насаждениями.

Инвестиции в социнфраструктуру этого проектного объекта составят 16% от затрат строительства в целом, затраты на обеспечение должных условий и удобств комплекса— 10%.

Исходя из анализа группы аналитиков ФСК «Лидер», возведение школы при расчете на каждого ребеночка им обойдется порядком 1,5 млн рублей, садика — 1,4 млн рублей соответственно. На возведение подобного рода объектов власти муниципалитета выделяют 1 млн рублей, в то время как для частного застройщика строительство детсада потребует вклада порядком 1,2 млн рублей на каждого ребенка. Что значительно выше средних затрат по стране.

По словам финансового директора стройкомпании Григория Алтухова, в свои проекты компания-застройщик готова вложить еще порядком 0,5 млн рублей на каждого ребенка для предложения конечному потребителю более качественной и технически продуманной инфраструктуры социальных зданий. Все социальные объекты компании имеют особую семейную направленность: для детей в строящемся комплексе предусмотрено наличие плавательного бассейна и современных, оснащенных спорттехникой, спортзалов. Школа оснащена собственной хорошей студией звукозаписи, личной типографской мини-фабрикой и прочим служащим во благо функциональным оборудованием, которые имеются не в каждой государственном образовательном учреждении.

Нужно заметить, что все эти нововведения значительно повышают итоговую рыночную ценность жилья для конечного покупателя, выгодно отличаясь от новостроящегося муниципального жилья своей функциональной оснащенностью.

Источник http://avtonou.ru/istoriya-vsemirnoj-literatury-2.html