Аренда офиса. Выбираем месторасположение

Начиная свой бизнес, необходимо представлять все статьи предполагаемых расходов. Финансовые затраты на аренду офисного помещении порой достигают трети от совокупных издержек компании, образующихся в процессе хозяйственной деятельности. От выбора месторасположения представительства организации и ряда иных факторов во многом зависит успех бизнес-начинания. Мало кому захочется ехать на окраину городу, чтобы воспользоваться услугами вашей компании. Аренда в центре обойдется слишком дорого и может не окупить затраты. Есть ли золотая середина?

Сразу оговоримся: затраты по аренде помещения включаются в налоговую себестоимость производимой продукции или оказания услуг. В конечном итоге, сумма арендных платежей отразится на стоимости товара (услуги), что немаловажно при формировании потребительского спроса. Ориентируясь на уровень конкурентных цен и ожидая получения определенной прибыли, формируется представление о размере арендных платежей. Следует помнить: чем выше себестоимость при конкурентоспособной стоимости товара, тем ниже прибыль.

Выбор места расположения и аренда офиса от собственника напрямую зависит от цели предпринимательской деятельности. Если предполагается активное ведение бизнеса, следует подыскать помещение ближе к центру населенного пункта, являющегося сосредоточием деловой жизни. Наглядным примером подобного решения служит размещение фирмы по оказанию консалтинговых услуг в отдельно стоящем здании в престижном районе.

Специфика деятельности, например, производителя бумажной продукции личной гигиены, позволяет разместить штат из нескольких сотрудников в здании, находящемся в отдалении от делового центра населенного пункта. Компании, имеющей высокорентабельное производство, к примеру, осуществляющей деятельность по ремонту и установке окон и дверей, также не имеет смысла занимать помещение в элитном бизнес-центре. Приезжая к клиенту на дом подписывается договор, не требующий переговоров в офисе, ведение работы с документацией возложено на небольшой штат сотрудников. Если фирма не заявляет о себе громко, можно обойтись несколькими десятками квадратных метров в спальном районе.

Проблема выбора места размещения офиса требует определенного внимания. Отнеситесь к данному вопросу со всей ответственностью, ведь аренда во многом влияет на успешное осуществление предпринимательской деятельности.