Москва выбыла из пятерки городов с самой высокой ставкой аренды на торговые помещения

Москва перестала быть лидером в пятерке городов, имеющих самую большую арендную ставку на торговую площадь на центральных улицах. Тем не менее, столица не сдает позиций по ставкам в торговых центрах. Об этом было заявлено в исследовании ЕМЕА, проводимом на Ближнем Востоке, странах Европы и Африке консалтинговой компанией международного уровня Colliers International. По результатам исследований, самая высокая стоимость арендной платы в торговых помещениях на центральных улицах городов, отмечена в Париже (12875 долл. за кв. м) Лондоне, Цюрихе, Милане и Женеве.

http://allmozg.ru/

Российской столице в этом рейтинге отведено шестое место с годовой ставкой в 7 тыс. долл. за кв. м. Стоит отметить, что до кризисного положения 2008 года, Москва находилась на втором месте по сумме арендной платы в 15 тыс. долл. за кв. м в год. При этом, в исследовании Москва заняла четвертое место по арендной плате помещений в торговых центрах — 3250 долл. за кв. м в год. Самые высокие показатели в этой категории у Лондона, Франкфурт и Манчестера.

Москва на 6-м месте по стоимости кв. м аренды помещений на центральных улицах

В материале Colliers International также сказано, о перспективах Москвы и Киева, как единственных в мире, где произойдет компрессия капитализации ставок и их увеличение за аренду. По мнению генерального директора аналитической компании Максима Гасиева, на московском рынке недвижимости продолжится восстановление после кризисной ситуации. Вакантные помещения в торговых центрах российской столицы снизились до 5-8% с 15%. При этом, ритейлеры опять стали развиваться и находятся в активном поиске новых площадей. Максим Гасиев также отметил, что в текущем году в Москве ожидается увеличение ставок на аренду не только в торговых центрах, но и в стрит-ритейле.

http://cazinoland.ru/

В 2015 году на российском рынке недвижимости продолжится восстановление после кризисных последствий

При этом, несмотря на заявленное открытие свыше 500 тыс. кв м торговых площадей до конца года, в связи с напряженной экономико-политической обстановкой, открытие некоторых торговых центров, возможно, будет перенесено на более поздние сроки. Это, в свою очередь, повлечет недостаток в свободных столичных торговых площадях. При этом, по мнению директора департамента торговой недвижимости Галины, Малиборской, насыщенность московского рынка в несколько раз лучше многих европейских столиц, поэтому количество свободных торговых площадей будет снижаться, а стоимость аренды площади увеличиваться.

На заметку: Вы хотите увидеть иллюстрации китайских учебных пособий? Тогда посетите этот ресурс!